Inspección Nacional de Hipotecas

¿Qué tipos de inspecciones hipotecarias puede solicitar?

La inspección de la hipoteca se puede solicitar en:

• personas físicas e informes sobre si existen registros, transcripciones y anotaciones relativas a una persona física y dónde existen;
• sobre personas jurídicas e informa si existen registros, transcripciones y anotaciones relativas a una persona jurídica específica (organismo, empresa) y, en su caso, dónde existen.

¿Quién puede solicitar una inspección de hipoteca?

La inspección nacional hipotecaria puede ser solicitada por cualquier persona, siempre que conozca los datos de la persona física o jurídica para la que pretende obtener el documento.

Para solicitar una inspección hipotecaria sobre un sujeto físico, se deberá completar el formulario ingresando la siguiente información:

• nombre de la persona física;
• apellido de la persona física;
• código tributario de la persona física;

Para solicitar una inspección hipotecaria a una persona jurídica, deberá completar el formulario ingresando la siguiente información:

• nombre o razón social de la persona jurídica;
• Código fiscal o número de IVA de la entidad jurídica.

NB no se puede solicitar en provincias donde está vigente el sistema de registro de tierras. (Trento, Bolzano, Trieste y Gorizia)

¿Qué contiene la Inspección Nacional Hipotecaria?

Los datos contenidos en la inspección hipotecaria nacional tienen valor jurídico y constituyen la lista de todas las formalidades (transcripciones, inscripciones y anotaciones) inscritas en el Registro de la Propiedad italiano.

Si quiere saber en qué consisten las formalidades que se indican en la inspección de la hipoteca, tendrá que solicitar un estudio de la hipoteca en el Registro de la Propiedad correspondiente donde consten las transcripciones, inscripciones y anotaciones.

Para obtener información aún más detallada sobre la búsqueda de hipoteca, puede solicitar posteriormente la elaboración de cada nota individual.

La Inspección Nacional Hipotecaria informa de las formalidades inscritas en todos los Registros Nacionales y su validez se refiere a los datos contenidos en el momento de la solicitud.

Cuándo solicitar una inspección hipotecaria nacional

Solicitar una Inspección Hipotecaria Nacional es útil:

• si desea saber si una persona física posee más de un inmueble/terreno/edificio situado en territorio italiano;
• si desea saber dónde y sobre qué propiedades existen gravámenes;
• Si desea conocer la solvencia financiera de una persona física o jurídica.

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Tiempos de procesamiento de documentos

Por correo electrónico en formato PDF dentro de los 60 minutos siguientes a la solicitud para todos los pedidos realizados entre las 9:00 y las 18:00 horas de lunes a viernes. En los demás casos, el tratamiento se realizará en la mañana del día hábil siguiente.