Visura Ipotecaria

(11 recensioni dei clienti)

14,50

  • La Visura Ipotecaria è il documento che riporta iscrizioni, trascrizioni e annotazioni su immobili o su persone fisiche/giuridiche;
  • Servizio B2B per studi legali, studi professionali e aziende.

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Che tipi di visura immobiliare si possono richiedere

La visura ipotecaria può essere richiesta su:

  • soggetto ( persone fisiche o giuridiche) e riporta iscrizioni, trascrizioni e annotazioni in capo al soggetto in questione;
  • su immobile ( terreno o fabbricato) e riporta iscrizioni, trascrizioni e annotazioni su immobile terreno o fabbricato.

Le formalità che risultano nella visura ipotecaria sono quelle registrate nei pubblici registri immobiliari.

Da chi può essere richiesta

La visura ipotecaria può essere richiesta da chiunque in tutte le conservatorie presenti sul territorio nazionale (sono escluse quelle dove vige il sistema fondiario), purché si sia a conoscenza dei dati dall’immobile (terreno o fabbricato) o della persona fisica (o giuridica) per cui si intende ottenere il documento.

Per richiedere la visura ipotecaria immobile terreno o fabbricato si deve compilare il form inserendo le seguenti informazioni:

  •  il Comune dell’immobile (terreno o fabbricato);
  • il foglio dell’immobile (terreno o fabbricato);
  • la particella dell’immobile (terreno o fabbricato).

Se si richiede la visura ipotecaria su fabbricati  è necessario conoscere, se esiste, anche il sub o subalterno del fabbricato;

Per richiedere la visura ipotecaria su soggetto fisico si deve compilare il form inserendo le seguenti informazioni:

  • nome della persona fisica;
  • cognome della persona fisica;
  • codice fiscale della persona fisica.

Se si richiede la visura ipotecaria su soggetto giuridico si deve inserire anche il codice fiscale o partita iva.

N.B. non può essere richiesta sulle province in cui delle province vige il sistema del libro fondiario. (Trento, Bolzano, Trieste e Gorizia)

Che cosa contiene la visura ipotecaria

I dati contenuti nella visura ipotecaria hanno valore legale e sono:

  • Trascrizioni: contratti di compravendita immobiliare, gli accordi di mediazione, di transazione, contratti e sentenze che costituiscono trasferiscono o modificano i diritti reali di godimento;
  • Iscrizioni: ipoteche legali, volontarie, giudiziali.
  • Annotazioni: modifiche di trascrizioni, iscrizioni e annotazioni precedenti.

Se si vuole conoscere il contenuto di ogni formalità può essere richiesto lo sviluppo della singola nota. Lo sviluppo di ogni singola nota riporta il numero registro generale, il numero registro particolare, l’anno e la provincia. Tutti queste informazioni sono indicate nel sintetico della Visura Ipotecaria.

È necessario specificare che i dati presenti nella visura ipotecaria sono aggiornati alla data in cui le conservatorie hanno iniziato ad archiviare su supporto informatico.

Quando richiedere la visura ipotecaria

Richiedere la visura ipotecaria è utile:

  • se si vuole sapere se su un immobile esistono gravami (ipoteche pignoramenti ecc..);
  • se si vuole conoscere se un debitore è titolare di beni aggredibili;
  • se si vuole conoscere se su un’immobile vi è stata compravendita o donazione;
  • se si vuole conoscere la consistenza patrimoniale di un soggetto fisico o giuridico;
  • se si vuole conoscere se su un terreno o fabbricato vi sono più contitolarità di quote.

Perché richiedere la visura ipotecaria su Fast Visure

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Tempi di evasione del documento

Via mail in formato pdf entro 60 minuti dalla richiesta per tutti gli ordini inoltrati dalle 9:00 alle 18:00 dal lunedì al venerdì. Negli altri casi l’evasione verrà eseguita nella mattinata del giorno lavorativo successivo.

11 recensioni per Visura Ipotecaria

  1. Angelo (proprietario verificato)

    Servizio rapido ed efficiente

  2. TANIA (proprietario verificato)

    Ottimo e puntuale

  3. Giada (proprietario verificato)

    Servizio velocissimo e a buon prezzo!

  4. Emanuela (proprietario verificato)

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  5. GIORGIA REGOLI (proprietario verificato)

    servizio davvero molto veloce

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    Il servizio è veramente fast

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  10. Simonetta Mauro (proprietario verificato)

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  11. Luciana

    ottimo servizio!

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