Elaborato Planimetrico

Da chi può essere richiesto l’elaborato planimetrico

L’elaborato planimetrico può essere richiesto da chiunque su tutti gli edifici ubicati nel territorio nazionale e censiti al Catasto Fabbricati.

Per richiedere l’elaborato planimetrico si deve compilare il form inserendo le seguenti informazioni:

• il comune in cui si trova l’edificio/fabbricato;
• la provincia in cui si trova il terreno o fabbricato ;
• il foglio dell’edificio/fabbricato;
• la particella dell’edificio/fabbricato;

N.B. non può essere richiesto sulle province in cui delle province vige il sistema del libro fondiario (Trento, Bolzano).

Che cosa contiene l’elaborato planimetrico

L’Elaborato planimetrico viene fornito solitamente in scala 1:500, ma in alcuni casi anche in scala 1:200.

I dati contenuti nell’elaborato planimetrico sono:

• perimetro dell’edificio/fabbricato,
• piani in cui è suddiviso l’edificio,
• i beni censibili (es.cantine condominiali, garage condominiale);
• i beni comuni non censibili come (es.giardini, terrazzi, cortili, vani scale)
• tutte le parti coperte e scoperte di ogni piano.

L’ elaborato planimetrico riporta graficamente l’edificio o fabbricato di riferimento così com’è registrato al Catasto Terreni, la sua validità riguarda i dati contenuti al momento della richiesta.

Inoltre occorre specificare che le costruzioni antecedenti al 2001 potrebbero non risultare registrate al Catasto.

N.B. i dati contenuti nell’elaborato planimetrico NON hanno valore legale, il Catasto non è un ente probatorio.

Quando richiedere l’elaborato planimetrico

Richiedere l’elaborato planimetrico è obbligatorio per legge dal 2001 :

• quando, in presenza di più unità immobiliari con parti in comune, si vuole effettuare la denuncia di una nuova costruzione;
• quando si devono costituire beni comuni censibili e beni comuni non censibili e si deve effettuare la denuncia di variazioni;
• quando si deve effettuare la denuncia di unità immobiliari in corso di costruzioni.
• È in ogni caso utile, tutte le volte che serve conoscere lo scheletro interno di un immobile o di un fabbricato.

Perché richiedere l’elaborato planimetrico su Fast Visure

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Tempi di evasione del documento

Via mail in formato pdf entro 60 minuti dalla richiesta per tutti gli ordini inoltrati dalle 9:00 alle 18:00 dal lunedì al venerdì. Negli altri casi l’evasione verrà eseguita nella mattinata del giorno lavorativo successivo.